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合肥25盘年底集中交房,看品质的时候来了 [复制链接]

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NO.1

25盘待交付

合肥12月份交房预告出炉

据悉,年12月合肥预计25盘迎来交付,包括通和天誉、禹洲中央城、葛洲坝合肥中国府等等。(不完全统计,最终收房时间以开发商公布为准)

点评:业主们注意了!

NO.2

毛坯限价2.6万/㎡

远大BK07号地案名公布倒计时

倒计时3天!远大滨湖BK07号地块案名即将公布,据悉,项目12月6日售楼部正式开放,建面约-㎡,预计明年1月份开盘。

远大滨湖07号地块为80分满分竞品质项目,层高3.15米,绿地率38%以上,选用4类三星级建筑材料且%应用等。

三批次供地中由远大摘地,毛坯限价元/㎡。项目位于金融板块,南侧为在售楼盘佳兆业滨湖和鸣,东侧为保利和盛公馆、滨湖万科城、天慧紫辰阁等小区。商住混合,35.65亩(居住地块用地面积≤80%),容积率≤2.5,无配建保障性租赁住房比例(毛坯)。

项目体量并不大,除去商业,住宅面积仅28.52亩,按照建面约㎡/套估算,预计新增约套房源。

同板块内,高速滨湖06号地块昨日案名公布:高速尚阖院,毛坯限价元/㎡。今日远大滨湖07号地块就释放案名公布信息,倒计时3天。

2个项目同为三批次供地,同日拿地,且均为80分竞品质满分项目,抢跑姿态明显。

点评:下周案名公布+售楼部开放。

NO.3

滨湖省府阳光城檀悦今日进行

选房资格及选房排序公证摇号

滨湖省府阳光城檀悦定于今日下午在庐州公证处,对G23幢、G28幢、G32幢、Y18幢、Y31幢楼套房进行选房资格及选房排序公证摇号。截止目前,摇号结果未出,等待中。

此次登记5栋楼套房,共人登记,超人登记成功。(人工计算,具体数据以名单为准)

G23幢、G28幢、G32幢楼共套房,均价元/㎡,共计人登记,约人登记成功,登记比约1:6.45。(人工计算,具体数据以名单为准)

刚需名单中人登记成功;普通名单中人登记,超0人登记成功。

Y18幢、Y31幢楼共64套房,均价元/㎡,共计人登记,约人登记成功,登记比约1:12.5。(人工计算,具体数据以名单为准)

刚需名单中95人登记,2人未通过;普通名单中人登记,超人登记成功。

点评:坐等摇号结果。

NO.4

毛坯限价2.14万/㎡

经开皖投云启锦上正式开工

经开明珠广场旁皖投云启锦上(JK08号地块)12月1日正式开工。

皖投云启锦上与皖投云启锦悦同为二批次供地,且皖投同日拿地,位置相近,只间隔一块厂房,毛坯限价均为元/㎡,目前项目展厅已开放,计划先首开皖投云启锦悦。

皖投云启锦上拟新建12栋住宅,包括6栋小高层(16F+17F)、6栋高层(23F),共户,机动车位个。代建一所幼儿园。

点评:皖投经开2个项目进展都很快。

NO.5

预计明年9月招生

运河新城2所中小学将投用

据悉,由蜀山运河新城高速时代书院代建的合肥杏花湾中学、杏花湾小学,已进入室外景观工程及智能化系统装修安装阶段,项目建设即将收尾。

运河新城杏花湾中学、杏花湾小学位于合肥市蜀山区金水湾路以北,豆洼路以东,年10开工建设,总投资2亿元,预计年9月起招生。

杏花湾中学用地面积㎡,容积率0.65,建筑密度不大于35%,总建筑面积约㎡(其中地下约㎡)地上5层,主要建设内容为24班初中,可容纳名学生,同时配建72个机动车停车位。

杏花湾小学紧邻杏花湾中学,用地面积.7㎡,容积率0.78,建筑密度不大于35%,总建筑面积约㎡(其中地下约㎡)地上5层,主要建设内容为30班小学,可容纳名学生,同时配建90个机动车位。

此外,运河新城高速时代书院最后2栋楼也要加推了。

据悉,高速时代书院A地块G1幢、Y17幢楼预计十二月底前后加推,G1幢共60套房,建面约89-㎡,Y17幢共44套房,建面约98㎡。洋房均价1.75万/㎡,小高层均价1.65万/㎡。

点评:最后2栋楼啦。

NO.6

合肥再添2所小学

位置就在...

从合肥公共资源交易中心获悉,合肥上新2所小学,分别是滨湖区嘉陵江路小学、南门小学科学城校区。

滨湖区嘉陵江路小学位于嘉陵江路与昌都路交口东北角,占地约65亩,总建筑面积约4万平方米;建设内容为教学楼、综合楼、报告厅、风雨操场、食堂、门卫和地下车库等配套设施。合同估算价23万元,计划工期天。

南门小学科学城校区(暂定名)设计项目位于庐阳区开拓路护水路交口东北。总投资约万元,设计服务期限天。

该校区新建办学规模为48个班小学,包括教学楼、综合实验楼、食堂、风雨操场、地下车库等,占地面积约51亩,总建筑面积约40平方米。

点评:坐等学区划分。

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