罗湖区免税单身公寓1栋、2栋物业招租信息公告
项目编号
ZL-L
出租方基本情况
出租方名称
深圳市投控物业管理有限公司
地址
深圳市福田区南园路94号
挂牌起始时间
年3月17日
挂牌期满时间
年3月30日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结。）
出租资产基本信息
出租资产
概括
物业位于罗湖区笋岗桃园路，租赁面积.12平方米，房产用途为公寓，目前租期至年05月14日。有房产证。
出租面积
.12平方米
出租用途
公寓
出租期限
1年
免租期限
无
租金挂牌价格（人民币）
40元/㎡?月
出租资产使用情况
使用中
是否涉及
优先承租权
否
是否允许
联合承租
否
交易方式的确定
挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方
网络竞价
挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方
经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
挂牌时间
自公告之日起不少于10个工作日
出租行为
的批准情况
《总经理办公会议纪要》（深投控物纪〔〕35号）
承租方应具
备的资格条件
依法注册并正常经营五年以上的企业，信誉良好。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。
1、营业执照副本复印件（核原件）；
2、组织机构代码证副本复印件（核原件）；
3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）；
4、工商信息查询单；
5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；
6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；
7、承租物业用途说明；
8、出租方要求的其他材料；
9、意向承租方登记表（向联交所领取）；
10、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）。
以上材料均需加盖章。
履约条件
1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等）。
2、不得改变房产用途。
3、放弃优先购买权、优先承租权。
4、依法依规安全使用租赁房产。
5、承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。
6、承租方同意出租方所提供租赁合同（含补充协议）的全部条款内容，并于报名时签订“同意履行确认书”，否则视为不符合承租报名资格。
7、若最终获得承租权，租赁合同起始时间及物业实际交付时间均以出租方依法实际收回场地时间为准。
8、因历史原因，该物业一直有多位原改制企业下岗员工低价租住，因此，要求承租方报名时须向出租方提供承诺书，承诺合同期内负责妥善解决所有现在住下岗员工相关改制遗留问题，诸如：保证原下岗员工租金维持不变、租赁押金清算退还等事宜，否则视为不符合承租报名资格。若合同期内出现任何因承租方未履行承诺书中所承诺条件而导致发生上访、示威等群体性不安定事件的，出租方可单方面即时终止合同。
特别事项说明
1、合同签订日前，缴纳三个月租金金额的租赁保证金。
2、每月5日前缴纳当月租金至出租方指定账户。
3、该物业目前仍由原承租方使用。
报名登记时间
挂牌期满前
保证金金额
（人民币）
42万元
交纳保证金
截止时间
挂牌期满前（以到账时间为准）
保证金账户
户名
深圳联合产权交易所股份有限公司
开户银行
兴业银行深圳分行科技支行
开户账号
联系方式
业务咨询电话
-侯小姐
业务投诉电话
-
传真
-
联系地址
深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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